2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市南区
72.6万円/㎡
前年比+40.0%
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グランドオーク大橋
福岡県福岡市南区大橋三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩12分
2022年築 / 12階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 94.74㎡の場合
相場
6,028万円
63.6万円/㎡
2,600
4,885
7,171
9,456
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,885万円〜7,171万円
51.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドオーク大橋
6,380万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 94.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 6,380万円 | 67.3万円 | 2階 | 94.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 4,980万円 | 69.6万円 | 10階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 5,390万円 | 56.9万円 | 2階 | 94.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,550万円 | 58.2万円 | 10階 | 78.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,790万円 | 61.1万円 | 2階 | 94.74㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 6,380万円 | 67.3万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/28 | オーヴィジョン平尾 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,780万円 | 81.0万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンメゾン平和の杜 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 5,990万円 | 63.0万円 | 95.05㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | ランドアーク長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅33分 | 4,590万円 | 57.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,750万円 | 51.2万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/19 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 4,220万円 | 53.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | トラスト野間大池公園レジデンス 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 4,190万円 | 55.3万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,200万円 | 72.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/05 | オーヴィジョン野間グランヒルズE棟 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅23分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | オーヴィジョン野間グランヒルズ 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅22分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルテマインド塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 5,100万円 | 59.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,940万円 | 50.7万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | アルバガーデングランビュー大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅24分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市南区では40%上昇しています。
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2012年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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福岡県福岡市南区井尻二丁目
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